Advogada de direito imobiliário em Belo Horizonte
Contratos de compra e venda e locação, distratos, vícios construtivos e conflitos de condomínio, do contrato ao processo, com atendimento em todo o Brasil.
Em que posso ajudar
Compra e venda
Elaboração e revisão de contratos, sinal, cláusulas de desistência e escritura.
Locação
Contratos, despejo, ação revisional de aluguel e renovação de locação comercial.
Vícios construtivos
Infiltrações, rachaduras e defeitos, com notificação e responsabilização da construtora.
Condomínio
Multas, cobranças, assembleias e conflitos entre condôminos e administração.
Prevenção e solução de conflitos
Consultivo
Contratos claros, que previnem disputasAnálise de riscos antes de assinarOrientação em negociaçõesPareceres sobre situações específicasContencioso
Notificações e tentativas de acordoAções judiciais e defesasAcompanhamento de períciasCumprimento de decisõesDo primeiro contato à solução
- 01
Conversa inicial
Você conta a situação pelo WhatsApp, por videochamada ou no escritório.
- 02
Análise dos documentos
Contratos, matrícula, fotos, notificações e o que mais o caso exigir.
- 03
Estratégia e proposta
Explicação das alternativas, dos prazos estimados e da proposta de honorários.
- 04
Acompanhamento
Atualizações a cada etapa, até a conclusão.
Dúvidas sobre direito imobiliário
Respostas gerais. Cada caso depende dos documentos e das circunstâncias.
Encontrei defeitos no imóvel novo. O que fazer?
Registre os problemas com fotos, notifique a construtora por escrito e guarde as respostas. A lei prevê prazos diferentes conforme o tipo de defeito, por isso é importante agir logo.
Recebi uma multa do condomínio. Posso contestar?
Sim. É possível verificar se a multa tem previsão na convenção ou no regimento, se houve direito de defesa e se o valor está correto, e contestá-la quando for o caso.
O inquilino parou de pagar. Como funciona o despejo?
A Lei do Inquilinato prevê a ação de despejo por falta de pagamento, que pode ser cumulada com a cobrança dos aluguéis. Em algumas hipóteses, cabe pedido de desocupação liminar.
Desisti da compra. Perco o sinal?
Depende do contrato e de quem deu causa à desistência. O sinal pode ser perdido ou devolvido, às vezes em dobro. É preciso analisar as cláusulas.
Vamos conversar sobre o seu caso?
Envie uma mensagem e conte brevemente a situação. Atendimento em todo o Brasil: presencial em Belo Horizonte e online para as demais cidades.
Fale com a especialistaBelo Horizonte/MG · CEP 31330-290